A plataforma all-in-one de marketing e vendas
Atraia novos leads. Construa relacionamentos duradouros. Transforme mais oportunidades em vendas.
Reúna CRM, anúncios, sites e landing pages, conversas, agendas, automações, relatórios e agentes de IA em uma só plataforma. A LINCKS.AI ajuda seu negócio imobiliário a gerar demanda, cultivar relacionamentos e conduzir cada oportunidade ao próximo passo.
Visão geral do funil
Lakeside Residences — Equipe de vendas
- Novos leads24
- Contatados16
- Visita agendada9
- Proposta5
- Fechado3
- 2m
Marina R.
Perguntou sobre a unidade de 3 quartos
- 14m
Daniel P.
Quer visitar no sábado
- 1h
Ana & Luis
Dúvida sobre financiamento
Retornar ligação para Marina R.
Hoje, 15:00
Enviar folder do empreendimento para Daniel P.
Hoje, 17:30
Follow-up: lista de nutrição de 30 dias
Amanhã
Atividade de marketing
3 campanhas ativas
Newsletter
Enviada para 1 segmento hoje
Automações
7 fluxos ativos
Por que a LINCKS.AI existe
Sua próxima venda pode começar com um lead novo ou com um relacionamento que você já tem.
Um contato vindo de uma campanha de imóveis. Um comprador que adiou a busca. Um antigo cliente pensando em outro investimento. Uma indicação de quem confia na sua equipe.
Cada um representa uma oportunidade diferente, com seu próprio tempo. Crescer no mercado imobiliário significa atrair novas pessoas sem perder o contato com quem já conhece você.
Isso fica mais difícil quando os contatos estão em planilhas, as conversas ficam em celulares individuais, as campanhas acontecem separadamente e o follow-up depende de alguém lembrar de fazê-lo.
A LINCKS.AI reúne essas atividades e ajuda sua equipe a saber quem é cada contato, o que procura e qual deve ser o próximo passo.
Tudo vive no mesmo sistema
- CRM
- Gestão de leads
- Pipeline de vendas
- SMS
- E-mail marketing
- Sites
- Landing pages
- Formulários
- Agenda
- Anúncios & Ad Manager
- Campanhas
- Automações
- Relatórios
- Agentes de IA
Quando as peças não estão conectadas
Leads raramente se perdem por quantidade. Eles se perdem no espaço entre ferramentas, conversas e follow-up.
A LINCKS.AI fecha essas lacunas.
O Método Lincks™ dá uma direção clara ao crescimento. A LINCKS.AI ajuda você a colocá-lo em prática.
Comece com uma base de contatos organizada. Construa uma marca reconhecível. Mantenha a presença com comunicação relevante. Crie campanhas para atrair o público certo. Dê à equipe um processo de vendas claro. Depois, use o que aprender para melhorar e repetir.
Com contatos, campanhas, conversas e oportunidades conectados, cada atividade apoia a próxima. O marketing gera conversas. As conversas revelam interesses. O follow-up desenvolve relacionamentos. As vendas criam novas oportunidades de negócios recorrentes e indicações.
- 01
Entra no CRM
- 02
Identificado por origem e interesse
- 03
Atribuído ao corretor certo
- 04
Adicionado ao pipeline adequado
- 05
Colocado em uma jornada personalizada de follow-up
Sem copiar e colar, sem planilhas, sem depender da memória.
Uma plataforma. A jornada completa do cliente.
De onde vêm os leads
- Anúncios
- SMS
- Site & landing pages
- Formulários & pesquisas
- Chamadas
CRM & Banco de dados inteligente
Uma ficha por contato, com histórico completo
O que mantém a jornada em movimento
- Pipelines de vendas
- Automação de marketing
- Agenda & agendamento
- Campanhas de e-mail & SMS
- Relatórios
- Agentes de IA
- Pagamentos
- Avaliações
E ainda tem os Agentes de IA.
A LINCKS.AI adiciona uma camada inteligente ao sistema inteiro.
Agentes de IA podem responder contatos, engajar leads, tirar dúvidas, qualificar prospects, coletar informações, apoiar o agendamento e dar continuidade às conversas com base nos processos e no conhecimento do seu negócio. Em vez de usar IA como um chatbot separado da operação de vendas, a LINCKS.AI conecta a IA diretamente ao CRM, às conversas, aos fluxos, à agenda e ao pipeline. É aqui que entra a Sophie: a primeira camada de resposta e qualificação, engajando oportunidades mais rápido para que sua equipe se concentre nas conversas que exigem experiência humana.
Da geração de leads ao fechamento
Um mesmo prospect percorre um único ecossistema conectado:
- Vê seu anúncio no Facebook, Instagram ou Google
- Chega a uma página de imóvel ou formulário
- Entra no CRM com origem e interesse
- Recebe uma resposta imediata
- Conversa com um agente de IA ou com sua equipe
- É qualificado
- Agenda uma conversa na sua agenda
- Entra no pipeline de vendas
- Recebe follow-up contínuo
- Aparece nos seus relatórios
Um único ecossistema conectado — depois que a captura, o rastreamento e as automações são configurados para o seu negócio.
- Prospectar.
- Converter.
- Nutrir.
- Vender.
- Repetir.
Construa um negócio que continua criando oportunidades.
Conecte a geração de novos leads a relacionamentos de longo prazo, follow-up consistente e um processo de vendas claro.
Descubra como a LINCKS.AI pode apoiar sua próxima etapa de crescimento.
Incluído na plataforma
As ferramentas para fazer seu negócio avançar, reunidas em um só lugar.
Organize seus contatos, rode anúncios, crie sites e landing pages, envie newsletters, automatize o follow-up, gerencie agendamentos e acompanhe oportunidades. Agentes de IA apoiam as conversas e tarefas do dia a dia, ajudando sua equipe a dar a cada relacionamento a atenção necessária.
CRM & fichas de contato
O CRM é o registro único de todas as pessoas com quem o seu negócio conversa.
- Contatos, empresas e empreendimentos em um único banco de dados pesquisável
- Tags, segmentos e campos personalizados para mercado, orçamento e tipo de imóvel
- Histórico completo de ligações, mensagens, e-mails, formulários e anotações em cada ficha
Pipelines & oportunidades
Os pipelines mostram exatamente quais oportunidades estão avançando e quais estão paradas.
- Múltiplos pipelines para revenda, lançamentos, locação ou investidores
- Visualização por etapa, com responsável, valor e próxima ação
- Visibilidade de negócios parados, para o gestor agir antes de o lead esfriar
WhatsApp & SMS
Uma única caixa de entrada reúne todas as conversas de WhatsApp & SMS, e-mail, Instagram e Messenger de toda a equipe.
- Caixa de entrada central com atribuição, notas internas e respostas salvas
- Chat do site, DMs do Instagram e Facebook Messenger na mesma conversa
- Campanhas de WhatsApp & SMS segmentadas para uma parte da sua base
- Toda mensagem fica vinculada ao contato e à etapa do pipeline
E-mail marketing & newsletters
O e-mail mantém sua marca presente durante os meses antes de o lead estar pronto para agir.
- Disparos, newsletters e sequências recorrentes de nutrição
- Envio segmentado por etapa, mercado ou comportamento
- Abertura, cliques e respostas registrados na ficha do contato
Anúncios & Ad Manager
Crie, gerencie e acompanhe campanhas suportadas de Facebook, Instagram, Google e LinkedIn a partir das suas contas de anúncios conectadas.
- Defina objetivos, públicos, orçamento e criativos conforme cada formato suportado
- Acompanhe impressões, cliques, conversões e investimento ao lado dos dados do CRM
- As campanhas são publicadas nas suas próprias contas e seguem sujeitas à revisão de cada rede
- Disponível conforme plano, ativação, permissões e integrações; o investimento em mídia é separado
Sites, landing pages & formulários
Sites, landing pages e formulários enviam novos contatos direto para o CRM e para o próximo passo certo.
- Páginas de empreendimento, imóvel e isca digital com a sua marca
- Formulários e pesquisas que mapeiam respostas para campos do CRM
- Roteamento instantâneo para um responsável, um pipeline e uma automação
Automações
As automações substituem o follow-up que hoje depende da memória de alguém.
- Gatilhos baseados em envio de formulário, respostas, mudança de etapa e tempo
- Ações de mensagem, tarefa, lembrete e campanha em um único fluxo
- Nutrição de longo prazo que continua por meses sem trabalho manual
Agenda & agendamento
Links de agendamento transformam interesse em ligações e visitas confirmadas.
- Links de agendamento para ligações, visitas e apresentações de empreendimento
- Rodízio da equipe e disponibilidade por corretor
- Confirmações e lembretes automáticos antes de cada compromisso
Chamadas & follow-up por voz
A atividade de telefone fica na mesma ficha de cada mensagem, então nenhuma ligação se perde.
- Resposta automática por texto a chamadas perdidas, em segundos
- Rastreamento de chamadas e gravações vinculados ao contato e à origem do lead
- Discador e filas de tarefas para trabalhar uma lista de leads em sequência
Reputação & avaliações
As avaliações são o que um comprador ou vendedor local confere antes de ligar para um corretor.
- Pedidos automáticos de avaliação por WhatsApp & SMS ou e-mail após o fechamento
- Avaliações do Google e do Facebook reunidas em um só painel
- Responda dentro da plataforma e acompanhe o volume de avaliações ao longo do tempo
Pagamentos & documentos
Contratos e pagamentos são fechados dentro do mesmo sistema que gerou o lead.
- Links de pagamento e faturas para honorários, taxas e serviços
- Propostas e documentos com assinatura eletrônica
- Status de assinado e pago registrado na oportunidade
Aplicativo com a sua marca
Os corretores trabalham os leads pelo celular, com o nome da sua imobiliária no app.
- Caixa de entrada, contatos, pipelines e agenda disponíveis no celular
- Notificações no celular para novos leads e novas respostas
- As mesmas permissões e regras de acesso da plataforma no computador
Relatórios
Os relatórios respondem de onde vêm as oportunidades e onde elas param.
- Origem do lead, tempo de resposta e conversão por etapa
- Desempenho de campanhas e pipelines lado a lado
- Visões de atividade da equipe para imobiliárias e gestores de vendas
Agentes de IA por texto com Sophie
Um agente de texto responde novos leads no WhatsApp & SMS e no chat do site em segundos, de dia ou de noite.
- Primeira resposta instantânea, perguntas de qualificação e agendamento sem um corretor online
- Treinado com seus imóveis, empreendimentos e a forma como sua equipe fala
- Passa a conversa para um humano no momento certo, com todo o contexto
Agentes de IA por voz
Um agente de voz atende e faz ligações em conversa natural, e registra o resultado.
- Atende chamadas recebidas, qualifica quem liga e agenda a visita na sua agenda
- Ligações ativas para reativar leads antigos e confirmar compromissos
- Gravação, transcrição e resumo registrados na ficha do contato
Agentes de IA em toda a plataforma
Além de texto e voz, agentes de IA atuam dentro da plataforma no trabalho diário de organizar e fazer follow-up.
- Rascunho de respostas, mensagens de follow-up e textos de campanha
- Resumo de conversas e sugestão da próxima ação
- Qualificação e organização de leads assim que chegam
Os módulos e limites dependem do plano e da ativação. Alguns recursos, como Ad Manager, mensagens, telefonia e agentes de IA, exigem contas conectadas ou são cobrados por uso.
Cobrado por uso
O que é cobrado à parte: créditos de uso e itens adicionais
Algumas funcionalidades são cobradas por consumo, porque o custo vem de operadoras, provedores de IA e processadoras de pagamento. Elas são sempre separadas da sua assinatura e mostradas antes da ativação, sem surpresas na fatura.
Investimento em anúncios
A mídia na Meta, no Google ou no LinkedIn é paga diretamente a cada rede pelas suas próprias contas de anúncios. Ela nunca faz parte da assinatura da plataforma.
Créditos de WhatsApp & SMS e mensagens
Mensagens do WhatsApp Business, SMS e MMS são cobradas por uso. Cada mensagem consome créditos, e taxas de template ou conversa cobradas pelos provedores de mensageria são repassadas.
Números de telefone, chamadas & gravações
Números de rastreamento têm uma taxa mensal, e minutos de chamadas recebidas e feitas, correio de voz e armazenamento de gravações são cobrados por minuto de uso.
Volume de envio de e-mail
O e-mail está incluso até o volume do seu plano. Listas grandes de disparo e alto volume mensal de envio consomem créditos adicionais de e-mail.
Agentes de IA por texto & voz
Agentes de IA são cobrados por uso: conversas e palavras para agentes de texto, e preço por minuto para agentes de voz, além da assinatura da plataforma.
Pagamentos & processamento de assinatura eletrônica
Links de pagamento e faturas estão sujeitos às taxas de processamento do seu provedor de pagamento. O volume de documentos para assinatura eletrônica também pode ser medido.
Aplicativo com a sua marca & usuários extras
Um aplicativo publicado com a sua própria marca, subcontas adicionais para imobiliárias com várias unidades e usuários além do seu plano são cobrados à parte.
Os custos de mensagens, telefonia, e-mail, IA e serviços de terceiros variam conforme o volume e os serviços escolhidos. Seu diagnóstico inclui uma estimativa desses custos para o seu volume esperado de leads e mensagens.
Mantenha o contato antes, durante e depois da venda.
Alguns compradores estão prontos para agendar uma visita. Outros ainda pesquisam, comparam regiões ou planejam um investimento para o próximo ano. Crie um processo para ambos: respostas no momento certo para oportunidades ativas, comunicação relevante para futuros compradores e contato contínuo com antigos clientes.
- 01O lead chega
- 02O contato é organizado
- 03A resposta imediata começa
- 04O follow-up continua
- 05A oportunidade avança
- 06O relacionamento permanece ativo
Transforme sua plataforma em um processo que sua equipe usa todos os dias.
A tecnologia funciona melhor quando segue uma estratégia clara. A implementação conecta sua base de contatos, campanhas, follow-up e etapas de vendas à forma como seu negócio opera, oferecendo à sua equipe um processo prático para seguir.
Perguntas frequentes sobre a LINCKS.AI
Respostas diretas sobre all-in-one, anúncios, WhatsApp & SMS, follow-up e migração de CRM.
Conheça a Lincks
A marca por trás da plataforma.
A LINCKS.AI é a tecnologia dentro de um ecossistema maior de estratégia, consultoria e educação para o mercado imobiliário.
Lincks
A marca que reúne estratégia, educação e tecnologia para profissionais imobiliários.
Conheça a LincksConsultoria
Uma conversa estratégica sobre fluxo de leads, campanhas, CRM e prioridades de implementação.
Conheça a consultoriaLincks Academy
Cursos, workshops e mentorias para aprender marketing imobiliário, processo comercial e IA prática.
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