A plataforma
Um sistema conectado para marketing, conversas e follow-up de vendas.
A LINCKS.AI é um sistema de CRM e marketing com IA que reúne pipeline, WhatsApp & SMS, e-mail e automações de follow-up para negócios imobiliários.
Visão geral do funil
Lakeside Residences — Equipe de vendas
- Novos leads24
- Contatados16
- Visita agendada9
- Proposta5
- Fechado3
- 2m
Marina R.
Perguntou sobre a unidade de 3 quartos
- 14m
Daniel P.
Quer visitar no sábado
- 1h
Ana & Luis
Dúvida sobre financiamento
Retornar ligação para Marina R.
Hoje, 15:00
Enviar folder do empreendimento para Daniel P.
Hoje, 17:30
Follow-up: lista de nutrição de 30 dias
Amanhã
Atividade de marketing
3 campanhas ativas
Newsletter
Enviada para 1 segmento hoje
Automações
7 fluxos ativos
Incluído na plataforma
Funcionalidades essenciais, inclusas na sua assinatura
Cada parte da plataforma se conecta à mesma ficha de contato, mantendo marketing, conversas e atividade de vendas em um só lugar. O acesso às funcionalidades essenciais da plataforma está incluído na assinatura. Mensagens, e-mail, telefonia, IA e serviços de terceiros podem ter custos adicionais conforme o uso.
CRM & fichas de contato
O CRM é o registro único de todas as pessoas com quem o seu negócio conversa.
- Contatos, empresas e empreendimentos em um único banco de dados pesquisável
- Tags, segmentos e campos personalizados para mercado, orçamento e tipo de imóvel
- Histórico completo de ligações, mensagens, e-mails, formulários e anotações em cada ficha
Pipelines & oportunidades
Os pipelines mostram exatamente quais oportunidades estão avançando e quais estão paradas.
- Múltiplos pipelines para revenda, lançamentos, locação ou investidores
- Visualização por etapa, com responsável, valor e próxima ação
- Visibilidade de negócios parados, para o gestor agir antes de o lead esfriar
WhatsApp & SMS
Uma única caixa de entrada reúne todas as conversas de WhatsApp & SMS, e-mail, Instagram e Messenger de toda a equipe.
- Caixa de entrada central com atribuição, notas internas e respostas salvas
- Chat do site, DMs do Instagram e Facebook Messenger na mesma conversa
- Campanhas de WhatsApp & SMS segmentadas para uma parte da sua base
- Toda mensagem fica vinculada ao contato e à etapa do pipeline
E-mail marketing & newsletters
O e-mail mantém sua marca presente durante os meses antes de o lead estar pronto para agir.
- Disparos, newsletters e sequências recorrentes de nutrição
- Envio segmentado por etapa, mercado ou comportamento
- Abertura, cliques e respostas registrados na ficha do contato
Landing pages & formulários
Landing pages e formulários enviam novos contatos direto para o processo de follow-up certo.
- Páginas de empreendimento, imóvel e isca digital com a sua marca
- Formulários e pesquisas que mapeiam respostas para campos do CRM
- Roteamento instantâneo para um responsável, um pipeline e uma automação
Automações
As automações substituem o follow-up que hoje depende da memória de alguém.
- Gatilhos baseados em envio de formulário, respostas, mudança de etapa e tempo
- Ações de mensagem, tarefa, lembrete e campanha em um único fluxo
- Nutrição de longo prazo que continua por meses sem trabalho manual
Agenda & agendamento
Links de agendamento transformam interesse em ligações e visitas confirmadas.
- Links de agendamento para ligações, visitas e apresentações de empreendimento
- Rodízio da equipe e disponibilidade por corretor
- Confirmações e lembretes automáticos antes de cada compromisso
Chamadas & follow-up por voz
A atividade de telefone fica na mesma ficha de cada mensagem, então nenhuma ligação se perde.
- Resposta automática por texto a chamadas perdidas, em segundos
- Rastreamento de chamadas e gravações vinculados ao contato e à origem do lead
- Discador e filas de tarefas para trabalhar uma lista de leads em sequência
Reputação & avaliações
As avaliações são o que um comprador ou vendedor local confere antes de ligar para um corretor.
- Pedidos automáticos de avaliação por WhatsApp & SMS ou e-mail após o fechamento
- Avaliações do Google e do Facebook reunidas em um só painel
- Responda dentro da plataforma e acompanhe o volume de avaliações ao longo do tempo
Pagamentos & documentos
Contratos e pagamentos são fechados dentro do mesmo sistema que gerou o lead.
- Links de pagamento e faturas para honorários, taxas e serviços
- Propostas e documentos com assinatura eletrônica
- Status de assinado e pago registrado na oportunidade
Aplicativo com a sua marca
Os corretores trabalham os leads pelo celular, com o nome da sua imobiliária no app.
- Caixa de entrada, contatos, pipelines e agenda disponíveis no celular
- Notificações no celular para novos leads e novas respostas
- As mesmas permissões e regras de acesso da plataforma no computador
Relatórios
Os relatórios respondem de onde vêm as oportunidades e onde elas param.
- Origem do lead, tempo de resposta e conversão por etapa
- Desempenho de campanhas e pipelines lado a lado
- Visões de atividade da equipe para imobiliárias e gestores de vendas
Agentes de IA por texto
Um agente de texto responde novos leads no WhatsApp & SMS e no chat do site em segundos, de dia ou de noite.
- Primeira resposta instantânea, perguntas de qualificação e agendamento sem um corretor online
- Treinado com seus imóveis, empreendimentos e a forma como sua equipe fala
- Passa a conversa para um humano no momento certo, com todo o contexto
Agentes de IA por voz
Um agente de voz atende e faz ligações em conversa natural, e registra o resultado.
- Atende chamadas recebidas, qualifica quem liga e agenda a visita na sua agenda
- Ligações ativas para reativar leads antigos e confirmar compromissos
- Gravação, transcrição e resumo registrados na ficha do contato
Agentes de IA em toda a plataforma
Além de texto e voz, agentes de IA atuam dentro da plataforma no trabalho diário de organizar e fazer follow-up.
- Rascunho de respostas, mensagens de follow-up e textos de campanha
- Resumo de conversas e sugestão da próxima ação
- Qualificação e organização de leads assim que chegam
Cobrado por uso
O que é cobrado à parte: créditos de uso e itens adicionais
Algumas funcionalidades são cobradas por consumo, porque o custo vem de operadoras, provedores de IA e processadoras de pagamento. Elas são sempre separadas da sua assinatura e mostradas antes da ativação, sem surpresas na fatura.
Créditos de WhatsApp & SMS e mensagens
Mensagens do WhatsApp Business, SMS e MMS são cobradas por uso. Cada mensagem consome créditos, e taxas de template ou conversa cobradas pelos provedores de mensageria são repassadas.
Números de telefone, chamadas & gravações
Números de rastreamento têm uma taxa mensal, e minutos de chamadas recebidas e feitas, correio de voz e armazenamento de gravações são cobrados por minuto de uso.
Volume de envio de e-mail
O e-mail está incluso até o volume do seu plano. Listas grandes de disparo e alto volume mensal de envio consomem créditos adicionais de e-mail.
Agentes de IA por texto & voz
Agentes de IA são cobrados por uso: conversas e palavras para agentes de texto, e preço por minuto para agentes de voz, além da assinatura da plataforma.
Pagamentos & processamento de assinatura eletrônica
Links de pagamento e faturas estão sujeitos às taxas de processamento do seu provedor de pagamento. O volume de documentos para assinatura eletrônica também pode ser medido.
Aplicativo com a sua marca & usuários extras
Um aplicativo publicado com a sua própria marca, subcontas adicionais para imobiliárias com várias unidades e usuários além do seu plano são cobrados à parte.
Os custos de mensagens, telefonia, e-mail, IA e serviços de terceiros variam conforme o volume e os serviços escolhidos. Seu diagnóstico inclui uma estimativa desses custos para o seu volume esperado de leads e mensagens.
Como funciona, do primeiro clique ao fechamento
Cada interação se torna parte de uma jornada do cliente visível, ajudando sua equipe a entender quem precisa de atenção e o que deve acontecer em seguida.
- 01O lead chega
- 02O contato é organizado
- 03A resposta imediata começa
- 04O follow-up continua
- 05A oportunidade avança
- 06O relacionamento permanece ativo
A implementação faz parte da plataforma.
A LINCKS.AI inclui a estratégia e o suporte necessários para transformar a plataforma em um sistema funcional para o seu negócio: diagnóstico do negócio, configuração do sistema, migração e ativação, e depois treinamento e suporte contínuo.
Perguntas frequentes sobre a LINCKS.AI
Respostas diretas sobre como a plataforma lida com follow-up de leads imobiliários, WhatsApp & SMS e migração de CRM.